RARE au calme absolu
A saisir
| 550 000 € |
RARE-Le Cabinet Poillot vous propose à 2 min à pied de la Mairie de Vincennes et à 6 min à pied du métro Château de Vincennes (ligne 1), un duplex en bon état de 86,93m2 au sol et de 53,24 m2 carrez. Il est situé au 2ème et dernier étage, au sein d'une copropriété très calme et fleurie. Il est réparti comme suit: Au rez-de-chaussée: Une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour exposé ouest, une chambre avec placards intégrés, une salle de bains avec wc. A l'étage: une spacieuse chambre sous les combles avec de nombreux placards, un bureau (ou un coin nuit). Une cave en sous-sol complètera le bien. Vous serez agréablement séduit par sa luminosité, son calme, et sa proximité aux commodités. | Honoraires inclus de 3.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 532 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1780.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/poillot/306/uD68I/bareme_.pdf
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