Budget
à
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Pièces
Cabinet Poillot
82 rue de Fontenay
94300 Vincennes


01 43 65 07 07
Biens similaires :
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Coup de cœur
Duplex Vincennes 136 m²
1 395 000 €
1 395 000 €
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Les points forts :
  • Très rare
RARE-Situé à 7 min à pied de la Mairie de Vincennes, et à 10 min à pieds du métro Château de Vincennes (ligne 1),au sein d'un immeuble de 1988 et d'une petite copropriété de 5 lots bien entretenue.
Nous découvrons un duplex « coup de coeur » au troisième et dernier étage avec ascenseur de type F4 de 119m2 carrez, en très bon état, au calme, triple exposition Nord-Sud- Est, très lumineux et sans aucun vis à vis.
Au premier niveau : Une entrée avec un placard, une suite parentale avec placard et sa salle de bains avec douche à l'italienne, une chambre avec placards, "un coin nuit" ou bureau (avec placard), une salle d'eau, un dressing et wc indépendants.
A l'étage : Palier avec un coin bureau, un beau séjour de 47m2 exposé Sud-Est, une cuisine aménagée et équipée le tout donnant sur une terrasse arborée de 53m2, une buanderie, et wc indépendants.
Une cave, 2 emplacements de parking et un box (stockage) complètent le bien.
Honoraires inclus de 2.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 360 000 €.Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 928 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3100.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/poillot/306/uD68I/bareme_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA6445
VilleVincennes 94300
Charges410 € /mois
Type d'appartementDuplex
Surface136.00
Séjour45
Terrasse53
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Étage3
Epoque, année1988
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
VueDégagée
OuverturesPVC, Triple vitrage
ExpositionTraversant
Stationnement int.3   2 emplacements
AscenseurOui
CaveOui
Taxe foncière3 229 €/an

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E-mail : contact@lecabinetpoillot.fr

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41013 BLOIS CEDEX.

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