RARE, Proximité commodités et vue bois

Les points forts :

Dernier étage avec ascenseur

Le Cabinet Poillot vous propose, Avenue de Gravelle, à proximité immédiate des commodités et du métro Liberté (ligne 8), au sein d'un immeuble de 1880, et d'une copropriété bien entretenue (parties communes fraichement refaite). Nous découvrons un appartement au 4 ème et dernier étage, composé: une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une salle de bains, et un bureau ("ou coin nuit") et wc séparés. ou
Une entrée, double séjour, une chambre, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un bureau (ou "coin nuit), et wc séparés.
Une grande cave bétonnée de 14m2 en sous- sol complète ce bien.
Vous serez séduit par son emplacement face au bois, et sa belle vue dégagée.
Le Cabinet Poillot est ouvert du Lundi au Samedi afin de proposer ce bien.

Honoraires inclus de 1.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 756 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1780.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/poillot/306/uD68I/bareme_.pdf

Référence	VA5834
Ville	Charenton-le-Pont 94220
Charges	146 € /mois
Type d'appartement	T3/4
Surface	73.06 m²
Pièces	4
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	4
Epoque, année	1880 Ancien
État général	A rafraîchir
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Partiellement meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	Bois/PVC, Double vitrage
Exposition	Est-Ouest
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Taxe foncière	1 295 €/an

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Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

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Cabinet Poillot
82 rue de Fontenay
94300 Vincennes

Téléphone : 01 43 65 07 07
E-mail : contact@lecabinetpoillot.fr

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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