Etage élevé avec ascenseur
A voir absolument
| 780 000 € |
AVENUE GAMBETTA-Le Cabinet Poillot vous propose un appartement de type F3/F4, très lumineux en étage élevé (5ème étage avec ascenseur), sans vis à vis avec une belle vue dégagée, situé à proximité du métro Pelleport (ligne 3Bis), au sein d'un immeuble en pierre de taille bien entretenu datant de 1914. Il est réparti comme suit : Une entrée avec placards, un séjour et une salle à manger avec une cheminée donnant sur un petit balcon, une cuisine nue indépendante, deux chambres avec cheminées donnant sur un balcon dont une en enfilade d'une salle de bain, dégagement avec rangements ainsi qu'un wc indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien. Vous serez séduit pas ses volumes, sa luminosité, et son emplacement très recherché. Le Cabinet Poillot est ouvert du Lundi au samedi afin de faire visiter ce bien rare sur le marché. | Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1860.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/poillot/306/uD68I/bareme_.pdf
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