REFAIT A NEUF

Les points forts :

PAS DE PERTE D'ESPACE

Exclusivité Bas-Montreuil, Le Cabinet Poillot vous propose dans une copropriété bien entretenue, un magnifique appartement de 3 pièces, entièrement refait à neuf, disposé en étoile (aucune perte d'espace) proposant: Entrée, Cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres et salle de bains avec WC suspendus. Une cave de 6m2 fait également partie des lots vendus.
Ce bien dispose d'une excellente isolation thermique et phonique ainsi que d'une électricité aux normes.
La Copropriété dispose d'emplacements libres de parking pour les différents copropriétaires.
Le Cabinet Poillot est ouvert du Lundi au Samedi pour vous faire visiter ce bien.

Honoraires inclus de 4.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 86 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 810.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/poillot/306/uD68I/bareme_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA5511
Ville	Montreuil 93100
Charges	152 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	46.78 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	2
Epoque, année	1960 Ancien
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz Collectif
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Nord-Sud
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Taxe foncière	1 180 €/an

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Cabinet Poillot
82 rue de Fontenay
94300 Vincennes

Téléphone : 01 43 65 07 07
E-mail : contact@lecabinetpoillot.fr

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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