10 minutes Métro L1

Les points forts :

grand séjour

EXCLUSIVITE sur Vincennes à 10mns à pied du RER et du Métro L1. Le Cabinet Poillot vous propose un bel appartement 3 pièces proposant: Cuisine américaine aménagée et équipée sur un spacieux double séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant. Une cave de 4m2 est intégrée à cette vente.
Prestations de l'ancien (Parquet massif, cheminée, belle hauteur sous plafond).
Le ravalement extérieur a été voté et payé par les vendeurs.
Le Cabinet Poillot est ouvert du Lundi au Samedi pour vous faire visiter ce bien.

Honoraires inclus de 2.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1470.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/poillot/306/uD68I/bareme_.pdf

Référence	VA5949
Ville	Vincennes 94300
Charges	178 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	57.21 m²
Surface au sol	58 m²
Séjour	25 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	1
Epoque, année	1930
État général	En bon état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Traversant
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Taxe foncière	960 €/an

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Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

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Cabinet Poillot
82 rue de Fontenay
94300 Vincennes

Téléphone : 01 43 65 07 07
E-mail : contact@lecabinetpoillot.fr

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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