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Cabinet Poillot
82 rue de Fontenay
94300 Vincennes


01 43 65 07 07
Biens similaires :
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T4 Vincennes 92.36 m²
1 300 000 €
1 300 000 €
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Les points forts :
  • TERRASSE, JARDIN, DOUBLE BOX
Vincennes, Quartier Diderot, Le Cabinet Poillot vous propose en Exclusivité, dans une copropriété sécurisée et très bien entretenue, un appartement familial de 92m2 en Rez de jardin proposant une grande terrasse dinatoire de 71m2 pour les diners entre amis ou en famille et d'un jardin de 86m2 pour les bains de soleil, jeux d'enfants, potagers...). Ce bien se décompose comme suit:
Entrée avec placard, Cuisine américaine aménagée et équipée, double séjour donnant sur terrasse et jardin, WC indépendant, salle d'eau, 3 chambres dont une en suite parentale. Ce bien rare est équipé de vitres anti-effractions, et dispose d'une cave saine et d'un double box (deux boxes sans mur mitoyen entre eux).
L'immeuble est en plus équipé d'un local vélos et poussettes.
Envie de calme et de soleil à Vincennes dans un bien de standing? Contactez-nous!
Le prix tient compte d'une pondération du prix à 1/3 pour les surfaces extérieures. Prix au m2 de la surface carrez: 9000€/m2
Le Cabinet Poillot est ouvert du Lundi au Samedi pour vous faire visiter ce bien.
Mandat N° 11054. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/poillot/306/uD68I/bareme_.pdf
RéférenceVA5454
VilleVincennes 94300
Charges260 € /mois
Type d'appartementT4
Surface92.36
Surface au sol145
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
ÉtageRDC
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueJardin, terrasse
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud
Stationnement int.2   Double box
AscenseurOui
CaveOui
Taxe foncière2 300 €/an

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Cabinet Poillot
82 rue de Fontenay
94300 Vincennes

Téléphone : 01 43 65 07 07
E-mail : contact@lecabinetpoillot.fr

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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