RARE
Immobilier > Immeuble en vente > Immeuble VI048
Spécial investisseur
| 600 000 € |
Situé à 500 mètres (7min à pied) de la Mairie de Montreuil, Le Cabinet Poillot vous propose une maison ancienne de 1880, (classée monument historique), divisée en 3 appartements occupés, sur une parcelle de 360m2. Au rez- de- chaussée: Un appartement type F4 de 72,75 m2 lumineux composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine nue, deux chambres dont une très grande, d'une salle de bains et toilettes indépendants. Bail en cours jusqu'au 15/11/2025. Au 1er étage: Un appartement type F2 de 42,47m2 carrez, composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec toilettes. Bail en cours jusqu'au 14/10/2023. Au 2ème étage: Un appartement type F2 de 26,30m2 carrez et de 40,48m2 au sol. Il est composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, et d'une salle d'eau et wc indépendants. Bail en cours 31/03/2024. La maison comprends plusieurs emplacements de parking, un local à vélos, 4 caves en sous-sol, et une terrasse. Travaux à prévoir (toitures, fenêtres double vitrage, chauffage...). Pas de règlement de copropriété effectué. | Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1940.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/poillot/306/uD68I/bareme_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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