DUPLEX, Dernier étage, terrasse, asc, parkings
Sous offre
| 1 350 000 € |
RARE-Situé à 7 min à pied de la Mairie de Vincennes, et à 10 min à pieds du métro Château de Vincennes (ligne 1),au sein d'un immeuble de 1988 et d'une petite copropriété de 5 lots bien entretenue. Nous découvrons un duplex « coup de coeur » au troisième et dernier étage avec ascenseur de type F4 de 119m2 carrez, en très bon état, au calme, triple exposition Nord-Sud- Est, très lumineux et sans aucun vis à vis. Au premier niveau : Une entrée avec un placard, une suite parentale avec placard et sa salle de bains avec douche à l'italienne, une chambre avec placards, "un coin nuit" ou bureau (avec placard), une salle d'eau, un dressing et wc indépendants. A l'étage : Palier avec un coin bureau, un beau séjour de 47m2 exposé Sud-Est, une cuisine aménagée et équipée le tout donnant sur une terrasse arborée de 53m2, une buanderie, et wc indépendants. Une cave, 2 emplacements de parking et un box (stockage) complètent le bien. | Honoraires inclus de 2.66% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 315 000 €.Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 928 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3100.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/poillot/306/uD68I/bareme_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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