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Cabinet Poillot
82 rue de Fontenay
94300 Vincennes


01 43 65 07 07
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T2 Paris 39.75 m²
367 500 €
367 500 €
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Situé à 2 min à pied du métro Michel Bizot (ligne  8) et à 6 min à pied
du métro Daumesnil (ligne 6 et 8), au sein d'une copropriété bien entretenue datant de 1914 avec gardienne et local à vélos.
Il s'agit d'un appartement au troisième étage sans ascenseur composé de deux pièces principales,  au calme, lumineux exposé Ouest.
Il est réparti comme suit :
Une entrée, dégagement avec placards, une cuisine, une salle d'eau avec wc,
un séjour avec une cheminée prussienne, une chambre avec une cheminée.
Une cave en sous- sol complète ce bien.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €.Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2240.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/poillot/306/uD68I/bareme_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA6568
VilleParis 75012
Charges100 € /mois
Type d'appartementT2
Surface39.75
Surface au sol40
Séjour19
Pièces2
Chambres1
Salle d'eau1
WC1
Étage3
Epoque, année1900   Ancien
État généralA rafraîchir
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineNue, Indépendante
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionOuest
CaveOui
Taxe foncière660 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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