Cabinet Poillot, Vincennes

Situé rue de la Marseillaise, à 5 min de la mairie de Vincennes, Le Cabinet Poillot vous propose dans une rue calme au sein d'une petite copropriété, un appartement en bon état, traversant Sud- Nord lumineux au 1er étage sans ascenseur comprenant:

Une entrée avec "coin nuit" et placards, double séjour de 31m2 (possibilité de cloisonner pour une deuxième chambre), une chambre avec placards intégrés, salle d'eau, et wc séparés.

Une cave et un emplacement de parking commun complètent ce bien.

Appartement avec beaucoup de potentiel, plusieurs réaménagement possible (F3 ou F4).

Vous serez séduit par le calme et la vue dégagée sur jardin arborés.

Honoraires inclus de 2.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 685 000 €.Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 596 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Date de réalisation du DPE : 16-03-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/poillot/306/uD68I/bareme_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Référence	VA5419
Ville	Vincennes 94300
Charges	133 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	71.76 m²
Séjour	32 m²
Pièces	2
Chambres	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	1
Epoque, année	1953
État général	A rafraîchir
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Coin cuisine
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC
Exposition	Nord-Sud
Stationnement int.	1 collectif
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Taxe foncière	1 607 €/an

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Cabinet Poillot
82 rue de Fontenay
94300 Vincennes

Téléphone : 01 43 65 07 07
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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