En plein centre ville

Les points forts :

Au calme absolu

En plein coeur de Vincennes, à 3 min à pied du métro Château de Vincennes (ligne 1), et à 2 min du RER A de Vincennes, nous découvrons au sein d'un immeuble de 1930, un appartement au deuxième étage, entièrement rénové en excellent état au calme absolu.
Il est réparti comme suit:
Un séjour de 32 m2 donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une seconde chambre d'enfant/ bureau, une salle de bain avec wc et un coin buanderie.
L'appartement est équipé de plusieurs rangements sur mesure.
Une cave en sous- sol et une terrasse collective complètent ce bien.
Vous serez séduit pas son emplacement, son calme absolu, et son charme à la provençale.

Honoraires inclus de 1.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 657 500 €.Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/poillot/306/uD68I/bareme_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA6853
Ville	Vincennes 94300
Charges	150 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	69.22 m²
Séjour	33 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1
Étage	2
Epoque, année	1900
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Vue	Jardin, terrasse
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Exposition	Sud-Est
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Taxe foncière	1 486 €/an

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