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Cabinet Poillot
82 rue de Fontenay
94300 Vincennes


01 43 65 07 07
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Local commercial Vincennes 42 m²
440 000 €
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Le Cabinet Poillot vous propose en Exclusivité, à 2 pas du cours Marigny, de la mairie et de l'établissement scolaire particulièrement convoité par les vincennois "Notre dame de la Providence", les murs, libres de toute occupation (ou avec locataire bail à 2000€/mois) d'un local commercial de 42m2 en parfait état proposant:
- Vitrine de 2m linéaires, grande entrée (pouvant servir d'espace d'accueil), dégagement donnant accès à un WC individuel, une grande cuisine aménagée et équipée (possibilité 2ème bureau) et un grand bureau.
La localisation de premier plan vous garantit une forte zone de passage pour ce local qui ne nécessite aucun travaux. Une cave de 10m2 se trouve sous le local.
Ravalement prévu en septembre 2024 à la charges du vendeur.
Le Cabinet Poillot est ouvert du Lundi au Samedi pour vous faire visiter ce bien à la localisation idéale.
Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €.Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/poillot/306/uD68I/bareme_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVP058
VilleVincennes 94300
Charges109 € /mois
Type de bienLocal commercial
Taxe foncière663 €/an
Surface42
État généralEn excellent état
Pièces3
ÉtageRDC

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Cabinet Poillot
82 rue de Fontenay
94300 Vincennes

Téléphone : 01 43 65 07 07
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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