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Cabinet Poillot
82 rue de Fontenay
94300 Vincennes


01 43 65 07 07
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Duplex Vincennes 125 m²
990 000 €
990 000 €
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Les points forts :
  • Pas de vis à vis
Situé au pied du métro Saint Mandé (ligne 1), au sein d'un immeuble de 1930 et d'une copropriété bien entretenue fraîchement ravalée. Nous découvrons au quatrième et dernier étage sans ascenseur un appartement de 105m2 Loi carrez et de 163m2 au sol, de type duplex F5/F6, en bon état. Il comprend une double exposition  Est/ Ouest avec une vue dégagée.
 Il est réparti comme suit :
 Au rez- de- chaussée : Une entrée, une cuisine américaine équipée et aménagée donnant sur une salle à manger, un séjour, une salle de bains et wc indépendants.
A l'étage : Un espace bureau ouvert, quatre chambres avec plusieurs rangements, une salle de bains avec douche à l'italienne et un coin buanderie, un dressing fait sur mesure, et un wc indépendants.

Une grande cave complète le bien.
LeCabinet Poillot est ouvert du Lundi au Samedi afin de vous proposer ce bien à la vente.
Honoraires inclus de 3.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 960 000 €.Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1900.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/poillot/306/uD68I/bareme_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA6335
VilleVincennes 94300
Charges243 € /mois
Type d'appartementDuplex
Surface125.00
Surface au sol164
Pièces6
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Étage4
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
VueDégagée
ExpositionEst-Ouest
AscenseurNon
CaveOui
Taxe foncière1 781 €/an

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Cabinet Poillot
82 rue de Fontenay
94300 Vincennes

Téléphone : 01 43 65 07 07
E-mail : contact@lecabinetpoillot.fr

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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